Почему люди сдают квартиры без агентств?
Правила форума
В данном разделе представлена информация о недвижимости Новочеркасска. Здесь Вы сможете найти объявления о любых объектах недвижимости: дома Новочеркасска, коттеджи, новостройки, квартиры в Новочеркасске и т.д. Все сделки с недвижимостью, покупка или продажа, аренда и сдача жилья в Новочеркасске – все это отображено в разделе форума «Недвижимость Новочеркасска». Любой пользователь может разместить информацию о своем предложении или найти необходимую информацию об объектах недвижимости города Новочеркасска. Продажа недвижимости в Новочеркасске осуществляется как непосредственно собственниками жилья, так и агентствами города.
Размещение коммерческих объявлений от посредников (агентств недвижимости) производится только по согласованию с администрацией. Пишите в ЛС. Все несогласованные сообщения будут удаляться.
Правила раздела
Телефоны агентств недвижимости Новочеркасска в Энциклопедии и на карте.
Укажите, где находится объект объявления на карте своём объявлении!
В данном разделе представлена информация о недвижимости Новочеркасска. Здесь Вы сможете найти объявления о любых объектах недвижимости: дома Новочеркасска, коттеджи, новостройки, квартиры в Новочеркасске и т.д. Все сделки с недвижимостью, покупка или продажа, аренда и сдача жилья в Новочеркасске – все это отображено в разделе форума «Недвижимость Новочеркасска». Любой пользователь может разместить информацию о своем предложении или найти необходимую информацию об объектах недвижимости города Новочеркасска. Продажа недвижимости в Новочеркасске осуществляется как непосредственно собственниками жилья, так и агентствами города.
Размещение коммерческих объявлений от посредников (агентств недвижимости) производится только по согласованию с администрацией. Пишите в ЛС. Все несогласованные сообщения будут удаляться.
Правила раздела
Телефоны агентств недвижимости Новочеркасска в Энциклопедии и на карте.
Укажите, где находится объект объявления на карте своём объявлении!
Почему люди сдают квартиры без агентств?
Собственно интересует вопрос: почему люди дают объявления о сдаче недвижимости и пишут "сдам без посредников", "агентствам не беспокоить"?
Какая разница квартиросдачику напрямую он сдаст квартиру людям или через агентство, ведь платит посреднику квартиросъемщик?
К тому же его лишают проблемы общения с кучей потенциальных квартиросъемщиков.
Вопрос задаю не ради праздного любопытства, а т.к. собираюсь впервые сдавать 2х комнатную квартиру в СЖФ, заканчиваю ремонт.
На кухне новая мебель, ванна с туалетом хоть и маленькие но сделал нормально, по сравнению с тем что было.
Знакомый видел квартиру и сказал, что за желаемую мной сумму можно сдать в принципе без проблем.
Вот и думаю: или обратиться в агентство или самому заморачиваться. И какой смысл мне в этих заморочках?
Какая разница квартиросдачику напрямую он сдаст квартиру людям или через агентство, ведь платит посреднику квартиросъемщик?
К тому же его лишают проблемы общения с кучей потенциальных квартиросъемщиков.
Вопрос задаю не ради праздного любопытства, а т.к. собираюсь впервые сдавать 2х комнатную квартиру в СЖФ, заканчиваю ремонт.
На кухне новая мебель, ванна с туалетом хоть и маленькие но сделал нормально, по сравнению с тем что было.
Знакомый видел квартиру и сказал, что за желаемую мной сумму можно сдать в принципе без проблем.
Вот и думаю: или обратиться в агентство или самому заморачиваться. И какой смысл мне в этих заморочках?
-
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 23 июн 2011, 11:07
- Пол: женский
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 19 раз
- Поблагодарили: 7 раз
Re: Почему люди сдают квартиры без агенств?
наверное потому что за поиск жильцов для вашей квартиры вы им тоже платите
Re: Почему люди сдают квартиры без агенств?
MiniAngel писал(а):наверное потому что за поиск жильцов для вашей квартиры вы им тоже платите
Родственники недавно сдавали квартиру. Ничего не платили и, по-моему, даже не в курсе сколько взяло агентство с квартиросъемщика.
Сказали, что если нужно, то и мне этого агента сосватают.
- Linna
- Сообщения: 70
- Зарегистрирован: 05 авг 2010, 12:30
- Пол: женский
- Благодарил (а): 53 раза
- Поблагодарили: 16 раз
Re: Почему люди сдают квартиры без агенств?
MiniAngel писал(а):наверное потому что за поиск жильцов для вашей квартиры вы им тоже платите
Агентству платят те, кто снимает квартиру, но не ее хозяин. Лет 7-8 подряд сдавала квартиру - было так.
- yasova
- Сообщения: 17
- Зарегистрирован: 30 окт 2012, 19:20
- Пол: женский
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Почему люди сдают квартиры без агенств?
Действительно агенту платит квартиросъемщик, но тогда потенциальный квартиросъемщик отдает больше денег, если через агентство. Например, вы сдаете за 15 тыс рублей, следовательно, необходимо заплатить 15 тыс. а агентсвом это сумма будет больше, например, 18 тыс.
Вот и количество желающих снять вашу квартиру через агентство уменьшается.
Мои догадки.
Вот и количество желающих снять вашу квартиру через агентство уменьшается.
Мои догадки.
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
yasova писал(а):Например, вы сдаете за 15 тыс рублей, следовательно, необходимо заплатить 15 тыс. а агентсвом это сумма будет больше, например, 18 тыс.
Нет. Агентствам платится разово, а не постоянно.
- Машуня
- Сообщения: 622
- Зарегистрирован: 20 авг 2008, 10:50
- Пол: женский
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 78 раз
- Поблагодарили: 58 раз
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
На оплату съемной квартиры деньги обычно есть и они четко рассчитаны. А "дарить" агенству сумму, равную месяцу съема - накладно, вообще-то. И за что? Они никакой отвестсвенности за косяки ни перед кем не несут, договор о съеме я и сама составляю, да и не Рокфеллеры мы, чоуш... А потом вы передумаете сдавать, а агенство с вас живых не слезет с доставаниями и звонками.
-
- Сообщения: 3161
- Зарегистрирован: 21 дек 2010, 21:32
- Пол: мужской
- Езжу на: авто с не интегрированными в кузов бамперами
- Благодарил (а): 481 раз
- Поблагодарили: 747 раз
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
Съёмшику,ес-сно,не в кайф платить агентству сумму,равную месячной оплате съёмной хаты.Посему-стараются экономить.
Опередили.
Опередили.
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
Машуня, Kostya Chief насчет съемщика козе понятно.
Но вопрос я задавал именно насчет сдающего.
Но вопрос я задавал именно насчет сдающего.
- Lermont
- Phantom of musician
- Сообщения: 5594
- Зарегистрирован: 21 авг 2009, 00:21
- Пол: мужской
- Езжу на: OVB
- Благодарил (а): 660 раз
- Поблагодарили: 1162 раза
- Контактная информация:
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
Я недавно искал участок. Частных объявлений просто нет. Платить 3-5% (а от цены участка в районе двух лямов это выходит 60000-100000) незнакомой тетке за то, что она перехватила объявление? Да пошли они нафиг! Поэтому когда сдавал квартиру написал о том, что агенства идут лесом. Объявление дал вечером. На следующий день в обед снял его, ибо телефон раскалился. За полдня - 32 звонка. К вечеру квартира была сдана. Зачем делать людям медвежью услугу и заставлять переплачивать? Вы можете сами оказаться на их месте.
И вот Петруччо бежит, а Ежи сидит. А река течёт. Таков закон. Закон Ежи.
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
Lermont, т.е. Вы хотите сказать, что на квартиры без посредников бешеный спрос?
Где давали? На авито?
Это не медвежья услуга. Это избавление себя от
Причем совершенно бесплатно.
Честно говоря не совсем себе представляю как можно из такой кучи звонков определиться с квартирантами, да еще желательно с нормальными?
Я тут мебель даром раздаю, люди в личку пишут, спрашивают и потом с ихней стороны никакой реакции. Тут же другие спрашивают.
ХЗ как это все раздать без гемморняка себе.
А тут квартира - всем рассказывать, объяснять, ходить показывать, тут же начнут "а давай дешевле" (у меня уже такое было с квартирой которую собираюсь сдавать).
А через агентство - показал квартиру агенту, сказал что за нее хочешь и ждешь пока тебе приведут клиента.
Lermont писал(а):Объявление дал вечером
Где давали? На авито?
Lermont писал(а):Зачем делать людям медвежью услугу и заставлять переплачивать?
Это не медвежья услуга. Это избавление себя от
Lermont писал(а):телефон раскалился. За полдня - 32 звонка
Причем совершенно бесплатно.
Честно говоря не совсем себе представляю как можно из такой кучи звонков определиться с квартирантами, да еще желательно с нормальными?
Я тут мебель даром раздаю, люди в личку пишут, спрашивают и потом с ихней стороны никакой реакции. Тут же другие спрашивают.
ХЗ как это все раздать без гемморняка себе.
А тут квартира - всем рассказывать, объяснять, ходить показывать, тут же начнут "а давай дешевле" (у меня уже такое было с квартирой которую собираюсь сдавать).
А через агентство - показал квартиру агенту, сказал что за нее хочешь и ждешь пока тебе приведут клиента.
- ruslan61
- Сообщения: 5666
- Зарегистрирован: 13 янв 2011, 01:24
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 241 раз
- Поблагодарили: 213 раз
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
Slymas,а зачем вы тему создали?если на все мнения у вас есть свой ответ.
- Shadow Rebel
- Сообщения: 22388
- Зарегистрирован: 03 июн 2006, 23:06
- Пол: мужской
- Езжу на: Бэтмобиль. И бэтлесапет.
- Благодарил (а): 3045 раз
- Поблагодарили: 3179 раз
- Контактная информация:
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
patlatiy писал(а):новочеркасские агенства отстой, мб поэтому?
Самую суть ухватил
А если подробнее.
1. Из принципа: дофига хотят за свой ненавязчивый "сервис". И особенно это касается сдачи. Сдать квартиру куда проще, чем купить или продать, так что вполне можно обойтись посредников. Я не люблю способствовать содержанию паразитов, даже если это происходит вроде как не за мой счёт.
2. На самом деле таки за мой. Квартиросъёмщики, как правило, небогатые люди. Вот есть у чувака 12 штук. Я сдаю за 5, беру за 1-ый и 2-ой (залог) месяца: итого - 10, 2 остаётся чуваку на поддержание штанов. Всё более-менее норм.
Теперь те же условия с посредником, который требует с чувака свою пятерку. Чувак говорит мне: "Извини, брат, только 7 штук будет, а ещё жить на что-то надо. Смогу дать 5, край - 6. Остальное - потом. Как-нибудь".
Я, конечно, могу отказаться и искать, когда приведут более состоятельного. В итоге: минус потерянное время и потенциальный съёмщик, который мог бы найти меня и без посредников.
С продажей та же ситуация, кстати, но с ещё большими финансовыми потерями.
3. Если так уж нужны посредники, то воспользуйся их услугами бесплатно для обоих сторон - запили объяву на этот и др. сайты, например, авито.
Re: Почему люди сдают квартиры без агентств?
ruslan61 писал(а):Slymas,а зачем вы тему создали?если на все мнения у вас есть свой ответ.
К агентствам у меня нет никакого отвращения (также как и симпатии), т.к. никогда ими не пользовался.
Мне кажется, что через агентство проще (хоть и дороже, причем только для квартиросъемщика) как сдать квартиру, так и снять, т.к. у них есть база, по которой можно выбрать для себя несколько вариантов и затем уже определяться окончательно.
Поиск же сдающихся квартир без посредников - постоянный мониторинг сайтов (далеко не все на это способны), газеток, причем информация может моментально устаревать, да и к тому подавляющее большинство объявлений из агентств.