Внимание ИПОТЕКА!

Купить, продать, аренда. Вся недвижимость Новочеркасска: квартиры, дома, гаражи, офисы...
Правила форума
В данном разделе представлена информация о недвижимости Новочеркасска. Здесь Вы сможете найти объявления о любых объектах недвижимости: дома Новочеркасска, коттеджи, новостройки, квартиры в Новочеркасске и т.д. Все сделки с недвижимостью, покупка или продажа, аренда и сдача жилья в Новочеркасске – все это отображено в разделе форума «Недвижимость Новочеркасска». Любой пользователь может разместить информацию о своем предложении или найти необходимую информацию об объектах недвижимости города Новочеркасска. Продажа недвижимости в Новочеркасске осуществляется как непосредственно собственниками жилья, так и агентствами города.

Размещение коммерческих объявлений от посредников (агентств недвижимости) производится только по согласованию с администрацией. Пишите в ЛС. Все несогласованные сообщения будут удаляться.

Правила раздела

Телефоны агентств недвижимости Новочеркасска в Энциклопедии и на карте.

Укажите, где находится объект объявления на карте своём объявлении!
Аватара пользователя
hubba bubba
abbub abbuh
Сообщения: 4521
Зарегистрирован: 15 май 2007, 14:01
Благодарил (а): 148 раз
Поблагодарили: 388 раз
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#61

Непрочитанное сообщение hubba bubba » 27 янв 2012, 14:05

кто-нить делал анализ процентных ставок за последнее время?

и что это за акция у митоса про 7%

bi-zone
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 09:08
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#62

Непрочитанное сообщение bi-zone » 10 май 2012, 14:44

у меня такой вопрос. Нам сказали, что оба супруга должны быть прописаны в Новочеркасске. Муж прописан тут. Если я сейчас пропишусь в Новочеркасске, нужно ли будет ждать какое-то время? или сразу можно собирать документы?

Yazuzenko
Сообщения: 196
Зарегистрирован: 28 июл 2009, 12:51
Пол: мужской
Благодарил (а): 56 раз
Поблагодарили: 36 раз
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#63

Непрочитанное сообщение Yazuzenko » 10 май 2012, 15:09

bi-zone писал(а):у меня такой вопрос. Нам сказали, что оба супруга должны быть прописаны в Новочеркасске. Муж прописан тут. Если я сейчас пропишусь в Новочеркасске, нужно ли будет ждать какое-то время? или сразу можно собирать документы?

В контексте какой программы поддержки вопрос? Федеральной или региональной?
Подборка ссылок:
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=89028
http://www.donland.ru/Default.aspx?pageid=75798
http://www.novochgrad.ru/administration ... id/17.html
http://www.kmparo.ru/
http://www.rg.ru/2006/05/19/molodezh-zhilje-dok.html
Бойся Проси и Верь

bi-zone
Сообщения: 188
Зарегистрирован: 02 апр 2011, 09:08
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 10 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#64

Непрочитанное сообщение bi-zone » 11 май 2012, 09:23

Федеральной. По областной программе достаточно того, что муж прописан тут, а может даже и это необязательно, не помню.

Аватара пользователя
Risha
Сообщения: 25
Зарегистрирован: 14 янв 2010, 16:58
Пол: женский
Благодарил (а): 10 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#65

Непрочитанное сообщение Risha » 24 май 2012, 12:51

А подскажите, пожалуйста, кто знает: получить сертификат или какую-либо другую помощь в выплате кредита от АЖП может только семья признанная нуждающейся? Мы с мужем уже столько программ перечитали, везде необходимо, чтобы семья была признана НУЖДАЮЩЕЙСЯ. И еще, обращаться в АЖП нужно до или после оформления кредита и покупки? Заранее благодарна ))

Аватара пользователя
iren57
Сообщения: 6327
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 15:43
Пол: женский
Езжу на: Lexus
Благодарил (а): 729 раз
Поблагодарили: 532 раза
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#66

Непрочитанное сообщение iren57 » 24 май 2012, 12:56

hubba bubba писал(а):кто-нить делал анализ процентных ставок за последнее время?

и что это за акция у митоса про 7%


Я делала. Остановилась на ВТБ24.
Я женщина творческая!
Хочу - творю, хочу - вытворяю!

7878
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 01 мар 2011, 09:39
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 8 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#67

Непрочитанное сообщение 7878 » 25 май 2012, 07:39

Risha писал(а):А подскажите, пожалуйста, кто знает: получить сертификат или какую-либо другую помощь в выплате кредита от АЖП может только семья признанная нуждающейся? Мы с мужем уже столько программ перечитали, везде необходимо, чтобы семья была признана НУЖДАЮЩЕЙСЯ. И еще, обращаться в АЖП нужно до или после оформления кредита и покупки? Заранее благодарна ))

Обращение в АЖП нужно делать до оформления кредита, у них еще срок рассмотрения кажется 3 мес. затем этот сертификат вы привязываете к кредитному счету и соответственно при оплате снимаются деньги с двух счетов: АЖПшного и основного по которому вы перечисляете платежи. А является ваша семья нуждающейся или нет, это нужно собрать все документы и отдать их на рассмотрение.

turutikova
Автор темы
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 03 июл 2011, 22:41
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Езжу на: рено
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 2 раза

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#68

Непрочитанное сообщение turutikova » 28 ноя 2012, 08:28

Мы в итоге взяли ипотеку в Петрокоммерце, и ставка ничего, 12,5 (в октябре 2011г) и все , никаких комиссий, работают быстро и четко.... подвязались на 10 лет, переплата с 900т.р. около 450т.р. Нас уговаривали на срок по больше, но за 20 лет переплата больше ляма и так далее, а разница в платеже 2 т.р

Аватара пользователя
Rom80K
Сообщения: 20428
Зарегистрирован: 05 окт 2007, 23:14
Пол: мужской
Езжу на: Citroen C5 X7 3.0HDi
Благодарил (а): 2831 раз
Поблагодарили: 3254 раза
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#69

Непрочитанное сообщение Rom80K » 28 ноя 2012, 08:40

iren57 писал(а):Я делала. Остановилась на ВТБ24.

и каков процент у них?
turutikova писал(а):подвязались на 10 лет, переплата с 900т.р. около 450т.р

а сколько в месяц платить вышло?
Образованное население - главный враг власти

Аватара пользователя
patlatiy
Психоактивный пельмешко
Сообщения: 23343
Зарегистрирован: 15 апр 2007, 08:02
Пол: мужской
Благодарил (а): 5092 раза
Поблагодарили: 2066 раз
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#70

Непрочитанное сообщение patlatiy » 28 ноя 2012, 08:45

turutikova писал(а):подвязались на 10 лет, переплата с 900т.р. около 450т.р. Нас уговаривали на срок по больше, но за 20 лет переплата больше ляма и так далее, а разница в платеже 2 т.р

фигассе процентики

Аватара пользователя
iren57
Сообщения: 6327
Зарегистрирован: 11 мар 2010, 15:43
Пол: женский
Езжу на: Lexus
Благодарил (а): 729 раз
Поблагодарили: 532 раза
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#71

Непрочитанное сообщение iren57 » 28 ноя 2012, 09:18

ROM80K, 8,9% у меня :good:
переплата вышла 280 тыс с 612 тыс.
Я женщина творческая!
Хочу - творю, хочу - вытворяю!

Аватара пользователя
Sparkle
Сообщения: 2012
Зарегистрирован: 26 окт 2010, 14:03
Пол: женский
Семейное положение: в браке
Благодарил (а): 98 раз
Поблагодарили: 211 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#72

Непрочитанное сообщение Sparkle » 30 ноя 2012, 18:20

patlatiy писал(а):
turutikova писал(а):подвязались на 10 лет, переплата с 900т.р. около 450т.р. Нас уговаривали на срок по больше, но за 20 лет переплата больше ляма и так далее, а разница в платеже 2 т.р

фигассе процентики

вопрос, за сколько процентов вы бы отдали свои 900т.р. на 10 лет, при том что официальная инфляция в России за 10 месяцев 2012года составила 5,7% ? :)

Аватара пользователя
morozvl
Сообщения: 8926
Зарегистрирован: 24 фев 2009, 21:54
Пол: мужской
Семейное положение: в браке
Езжу на: Альфа Ромео
Благодарил (а): 2195 раз
Поблагодарили: 2157 раз
Контактная информация:

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#73

Непрочитанное сообщение morozvl » 27 янв 2013, 08:57

Мне показалось или какие то проблемы с арифметикой? Или что Вы подразумеваете под переплатой?
Смотрим:
- сумма 900 тыс.р.
- ставка 12,5%
- срок кредита 10 лет.
Немудреная операция говорит о том, что проценты за 10 лет составят 125% от суммы кредита, т.е. = 1125000 руб.
Это именно проценты по кредиту! И основную сумму то тоже надо вернуть. Практически везде аннуитетные платежи. Т.е. складываем 900000 и 1125000 = 2025000 руб. - вот та сумма, которую Вам придется заплатить в итоге. Месячный платеж: 2025000/120 мес. = 16875 руб.
Восстановление аварийных объектов: зданий, инженерных сооружений, устранение дефектов деталей машин и механизмов.

Аватара пользователя
sima8484
Сообщения: 10754
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 12:38
Пол: женский
Семейное положение: свободен
Благодарил (а): 551 раз
Поблагодарили: 1651 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#74

Непрочитанное сообщение sima8484 » 27 янв 2013, 09:09

morozvl
При кредитах применяется сложная форма расчета процентов... Каждый месяц сумма основного долга то уменьшается и проценты соответственно каждый месяц пересчитываются :wink:

Аватара пользователя
EADG
Хороший и добрый(с) тролль
Сообщения: 16337
Зарегистрирован: 16 фев 2011, 01:48
Пол: мужской
Благодарил (а): 6470 раз
Поблагодарили: 1905 раз

Re: Внимание ИПОТЕКА!

#75

Непрочитанное сообщение EADG » 27 янв 2013, 12:28

morozvl
Проценты начисляются не из начальной суммы, а из текущего остатка основного долга, который потихоньку с платежами всё же выплачивается. Так что проценты за 10 лет в сумме составят намного меньше, чем 125%. Разика в два - два с мелочью.

Добавлено спустя 1 минуту 8 секунд:
ROM80K писал(а):а сколько в месяц платить вышло?

Калькулятор говорит, что 11 250
И в душной бетонной коробке можно быть просто счастливым
И даже, наверное, нужно - иначе здесь невыносимо...(с)


Вернуться в «Недвижимость Новочеркасска»