Ремонт подъезда за свой счет

Не знаете, в какой форум задать вопрос? Пишите сюда!
Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 19656
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 1338 раз
Поблагодарили: 3089 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#46

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 14 июл 2017, 14:30

"смета, смета", а кто ее должен составлять? Это ж надо пригласить группу товарищей в которой один опишет, а другой распишет - план работ и объем затрат, но ведь это тоже за деньги делается.
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#47

Непрочитанное сообщение Фёдор » 14 июл 2017, 14:34

Dark Pearl, обычно прораб строительной компании пишет, чего там такого в подъезде замыть зашпаклевать и покрасить. Может просто какой-нибудь шустрый мужичок бригаду узбеков привезёт. :)
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 19656
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 1338 раз
Поблагодарили: 3089 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#48

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 14 июл 2017, 15:07

Фёдор, не-не, бригада узбеков как раз жильцов и не устраивает, и это договорная система оплаты. Они, вишь, хотят чтоб им рассказали что и за что будут делать.
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#49

Непрочитанное сообщение Фёдор » 14 июл 2017, 15:21

Dark Pearl, получается будут жить в разрухе пока председательша не докумекает как им в счёт эту сумму включить. *facepalm*
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 19656
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 1338 раз
Поблагодарили: 3089 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#50

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 14 июл 2017, 15:38

Что входит в понятие «платеж за капитальный ремонт»? За что мы платим?
Ниже мы приведем наиболее общий перечень работ, каждый пункт которого имеет расширительное содержание. Согласно жилищному законодательству, в число капитальных входят следующие работы:
- ремонт внутренних инженерных коммуникаций электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
- ремонт лифта или замена лифтового оборудования, являющегося неисправным и опасным для использования; работы в лифтовых шахтах;
- ремонт и поддержание в работоспособном состоянии крыши, частичная замена кровельного покрытия, замена сливных и водосточных конструкций;
- работы в подвальных помещениях, принадлежащих к общему имуществу в многоэтажном доме;
- фасадные работы;
- установку коллективных (общедомовых) счетчиков;
- фундаментные работы.

Как видим ремонт подъездов не входит в строку капитального ремонта. Значит председательша права в части выбивания дополнительных средств. А в части реализации - не очень. Ей надо было на общедомовое собрание привести "шустрого мужичка" ( :) ) или прораба строительной конторы, который и расписал бы жителям что и за что он сможет сделать (по договоренности с председательшей, тем более, что она умная и у нее все бумажки в порядке.)
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#51

Непрочитанное сообщение Фёдор » 14 июл 2017, 15:40

Dark Pearl, основной мотив ТС "мы там почти не живём" как я понял. *facepalm*
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 19656
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 1338 раз
Поблагодарили: 3089 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#52

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 14 июл 2017, 15:42

Фёдор писал(а):Источник цитаты получается будут жить в разрухе

:pardon:

Отправлено спустя 43 секунды:
Фёдор, а еще ТС некогда вникать, поэтому она просто ничего не делает

Отправлено спустя 1 минуту 48 секунд:
И кстати, Нюша 777, , если у вас
Нюша 777 писал(а):Источник цитаты когда в 2015 году у нас потек канализационный стояк-опять все дружно скинулись на его замену

почему вы тогда на него скидывались, а не потребовали замену за счет общих денег? Тут уже председательше крыть было бы нечем.
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Нюша 777
Автор темы
Сообщения: 2060
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 07:34
Пол: женский
Езжу на: Киа
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 152 раза

Ремонт подъезда за свой счет

#53

Непрочитанное сообщение Нюша 777 » 15 июл 2017, 09:32

Dark Pearl,
Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

далее:
ПРАВИЛА содержания общего имущества в многоквартирном доме
УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерации
от 13 августа 2006 года N 491

II. Требования к содержанию общего имущества
21. Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Общего собрания не было- бегает собирает людей по подъездам, причесывая сдать деньги.
22. Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра...

Акта не видела тоже и вообще сомневаюсь, что он есть.
Dark Pearl писал(а):Источник цитаты почему вы тогда на него скидывались, а не потребовали замену за счет общих денег?
потому что на данный момент отсутствовала. и потом, трудно быть одной и возмущаться, если все остальные плывут по течению. Одни чего-то боятся, другим пофиг, третьи слепо верят в правдивость председателя.Короче единомышленников нет.

Отправлено спустя 6 минут 23 секунды:
Слышала вчера от соседей, шел разговор о ремонте подъезда поэтажно *facepalm*

Аватара пользователя
Dark Pearl
Сообщения: 19656
Зарегистрирован: 08 фев 2008, 22:50
Пол: женский
Благодарил (а): 1338 раз
Поблагодарили: 3089 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#54

Непрочитанное сообщение Dark Pearl » 15 июл 2017, 11:05

как хорошо, что у меня три соседа и нет ТСЖ
Ничего не получится из ничего, если ничего не делать

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#55

Непрочитанное сообщение Фёдор » 15 июл 2017, 11:12

Dark Pearl, В многоквартирных домах, тсж лучше чем управляйка кмк.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Нюша 777
Автор темы
Сообщения: 2060
Зарегистрирован: 24 янв 2012, 07:34
Пол: женский
Езжу на: Киа
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 152 раза

Ремонт подъезда за свой счет

#56

Непрочитанное сообщение Нюша 777 » 15 июл 2017, 11:23

Фёдор писал(а):Источник цитаты В многоквартирных домах, тсж лучше чем управляйка кмк

МОГУ ПОСПОРИТЬ. У моих родственников кв в доме Баклановский 126, специально указываю точный адрес, т.к. там УК "Возрождение". Ребята молодцы! там не только ремонт делается за счет УК, даже лампочки в подъезде на этажах они меняют по звонку жильцов.

Аватара пользователя
Тана
Сообщения: 14703
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 23:45
Пол: женский
Благодарил (а): 512 раз
Поблагодарили: 1057 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#57

Непрочитанное сообщение Тана » 15 июл 2017, 12:06

vumolot писал(а):Источник цитаты А фамилия председателя случайно не Майданова?

Когда эту тварь посадят?
Прям Новочеркасск кущёвский какой-то
полный пофигизм местных властей на обстановку в городе
зарабатывают бабло, кто как может
все структуры опаскудились до невозможного

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#58

Непрочитанное сообщение Фёдор » 15 июл 2017, 12:10

Нюша 777, не спорю, бывают как хорошие так и плохие примеры.
The Show Must Go On...

Аватара пользователя
Тана
Сообщения: 14703
Зарегистрирован: 25 мар 2012, 23:45
Пол: женский
Благодарил (а): 512 раз
Поблагодарили: 1057 раз

Ремонт подъезда за свой счет

#59

Непрочитанное сообщение Тана » 15 июл 2017, 12:20

Фёдор писал(а):Источник цитаты Нюша 777, не спорю, бывают как хорошие так и плохие примеры.

и чё теперь?
разводить руками? или трепаться до бесконечности?
везде должен работать закон

Аватара пользователя
Фёдор
Сообщения: 17165
Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
Пол: мужской
Семейное положение: свободен
Езжу на: ВАЗ 2114
Благодарил (а): 939 раз
Поблагодарили: 1647 раз
Контактная информация:

Ремонт подъезда за свой счет

#60

Непрочитанное сообщение Фёдор » 15 июл 2017, 12:21

Тана, закон должен быть нормальным, а у нас законодатели больше переживают о объёме тары для пива. :crazy:
The Show Must Go On...


Вернуться в «Общий форум»