расположение объектов на участке, нормы
Правила форума
Обратите внимание на подразделы:
Частные объявления о продаже инструмента и стройматериалов
Строительные услуги и объявления
Обратите внимание на подразделы:
Частные объявления о продаже инструмента и стройматериалов
Строительные услуги и объявления
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 19 раз
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
всем привет, такой вопрос точнее парочка. участок в ижс, окружен участками с трех сторон, красная линия по забору где проезд. на каком расстоянии от красной линии можно располагать гараж? от соседей понятно, один метр, а вот от фасада сколько отступать при варианте строительства из газобетона или из металического каркаса лстк , и при здании в два этажа и один этаж. дом вроде как отступ 5 метров, а вот гараж и хозпостройки то как?
и еще, можно ли в углу участка сделать беседку со стенами ввиде продолжения забора? или там тоже нужно отступать 1 метр от межи соседей?
немогу придумать как что расположить для будущего расположения строений на участке, так как стоит дом небольшой построеный не по технологии, а к нему еще хочу пристроить рядом на своем отдельном фундаменте дом и соединить их проходами, снести старый дом не могу так как живу в нем. хочу пока сделать другие постройки, а пока подкопить денег и подумать как быть с домом. нужна помощь
и еще, можно ли в углу участка сделать беседку со стенами ввиде продолжения забора? или там тоже нужно отступать 1 метр от межи соседей?
немогу придумать как что расположить для будущего расположения строений на участке, так как стоит дом небольшой построеный не по технологии, а к нему еще хочу пристроить рядом на своем отдельном фундаменте дом и соединить их проходами, снести старый дом не могу так как живу в нем. хочу пока сделать другие постройки, а пока подкопить денег и подумать как быть с домом. нужна помощь
- ТехСервис
- Сообщения: 9344
- Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
- Пол: мужской
- Семейное положение: ищу пару
- Езжу на: ковре-вертолёте
- Благодарил (а): 268 раз
- Поблагодарили: 746 раз
расположение объектов на участке, нормы
Ещё один вопрос на схожую тему. Если в кварталах старой индивидуальной застройки строить новый жилой дом, зачем отступать от фасада? Там изначально все здания выровнены по границе участка. Я найду этим пяти метрам, куда более разумное применение.
Да и неэстетично это.
Да и неэстетично это.
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
- Sarry
- Сообщения: 43614
- Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: Skoda Octavia
- Благодарил (а): 9689 раз
- Поблагодарили: 7463 раза
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
ТехСервис писал(а):Источник цитаты Ещё один вопрос на схожую тему. Если в кварталах старой индивидуальной застройки строить новый жилой дом, зачем отступать от фасада? Там изначально все здания выровнены по границе участка. Я найду этим пяти метрам, куда более разумное применение.
Хороший вопрос, но по идее это решается либо индивидуальным согласованием, либо "реконструкцией" старого дома в новый, а не сносом и последующим строительством.
Тоже интересны комментарии знающих людей
sergeyich2000 писал(а):Источник цитаты и еще, можно ли в углу участка сделать беседку со стенами ввиде продолжения забора? или там тоже нужно отступать 1 метр от межи соседей?
Если считать что она не капитальное строение, то наверное можно. Хотя для всех строений да, метр.
sergeyich2000 писал(а):Источник цитаты немогу придумать как что расположить для будущего расположения строений на участке, так как стоит дом небольшой построеный не по технологии, а к нему еще хочу пристроить рядом на своем отдельном фундаменте дом и соединить их проходами, снести старый дом не могу так как живу в нем. хочу пока сделать другие постройки, а пока подкопить денег и подумать как быть с домом. нужна помощь
А приложите план) Подумаем
А вообще тема интересная
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
- Топтыжка
- Сообщения: 8637
- Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
- Пол: мужской
- Семейное положение: свободен
- Благодарил (а): 428 раз
- Поблагодарили: 1223 раза
расположение объектов на участке, нормы
sergeyich2000, ознакомься с этим документом. обрати внимание на то, что он является обязательным, а не рекомендательным СНиП РК 3.01-02-2001 http://online.zakon.kz/document/?doc_id ... pos=1;-170
особо обрати нимание на противопожарную безопасность. все вопросы можно решить кроме этих.
ТехСервис, тебе верно сказали... забудь про новое строительство, только реконструкция, т.к. про новом строительстве ты будешь вынужден пользоваться положениями вышеупомянутого документа.
особо обрати нимание на противопожарную безопасность. все вопросы можно решить кроме этих.
ТехСервис, тебе верно сказали... забудь про новое строительство, только реконструкция, т.к. про новом строительстве ты будешь вынужден пользоваться положениями вышеупомянутого документа.
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
- Dark_Lord
- Сообщения: 66505
- Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
- Пол: мужской
- Езжу на: Seat Altea Freetrack
- Благодарил (а): 2839 раз
- Поблагодарили: 5998 раз
расположение объектов на участке, нормы
Sarry писал(а):Источник цитаты по идее это решается либо индивидуальным согласованием
С 1 января это отменили насколько я знаю. Только по нормам.
sergeyich2000 писал(а):Источник цитаты от соседей понятно, один метр
А не 3?
/oo\
- ТехСервис
- Сообщения: 9344
- Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
- Пол: мужской
- Семейное положение: ищу пару
- Езжу на: ковре-вертолёте
- Благодарил (а): 268 раз
- Поблагодарили: 746 раз
расположение объектов на участке, нормы
Dark_Lord писал(а):Источник цитаты А не 3?
Dark_Lord писал(а):Источник цитаты С 1 января это отменили насколько я знаю. Только по нормам.
Значит придётся нарушить нормы и дать взятку. Других вариантов не вижу.
Я не готов терять пять метров полезной площади. А если и от соседей по три метра отступить, то при ширине участка по фасаду в восемь метров, там только шалаш поместится.
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
- Dark_Lord
- Сообщения: 66505
- Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
- Пол: мужской
- Езжу на: Seat Altea Freetrack
- Благодарил (а): 2839 раз
- Поблагодарили: 5998 раз
расположение объектов на участке, нормы
ТехСервис писал(а):Источник цитаты Значит придётся нарушить нормы и дать взятку. Других вариантов не вижу.
Ну там сейчас по-другому делается, есть специально
ТехСервис писал(а):Источник цитаты А если и от соседей по три метра отступить, то при ширине участка по фасаду в восемь метров, там только шалаш поместится.
У меня сейчас такая же проблема. Или через суд, или покупать участок больше.
/oo\
- Sarry
- Сообщения: 43614
- Зарегистрирован: 12 мар 2006, 21:47
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: Skoda Octavia
- Благодарил (а): 9689 раз
- Поблагодарили: 7463 раза
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
Dark_Lord писал(а):Источник цитаты А не 3?
3 для дома, метр для строение
Отправлено спустя 1 минуту 34 секунды:
Но при этом при согласовании соседей можно и метр. Правда тогда 6 противопожарных метров до ближайших кирпичных домов соседей всё равно нужно выдержать.
Интересно, как всё-таки строятся все эти воткнутые в мини-участки многоэтажки? Там по 6 метров редко отступы где есть. А для многоэтажек эти нормы, как мне кажется, должны быть ещё суровее.
Утром я солнце... Ночью я лунный свет...
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
Давайте любить свой город.
Поищите в архивах дедушек и бабушек фотографии старого города и поделитесь видами города: gallery/upload/
- ТехСервис
- Сообщения: 9344
- Зарегистрирован: 27 сен 2012, 14:42
- Пол: мужской
- Семейное положение: ищу пару
- Езжу на: ковре-вертолёте
- Благодарил (а): 268 раз
- Поблагодарили: 746 раз
расположение объектов на участке, нормы
Sarry писал(а):Источник цитаты Правда тогда 6 противопожарных метров до ближайших кирпичных домов соседей всё равно нужно выдержать.
Не реально в принципе. Как минимум, на тех улицах по "низовкам", где я бывал за последние несколько лет.
Нормы бредовые, и не могут быть никак учтены на участках в 4-6 соток. Это противоречит законам физики, здравому смыслу и праву человека на жильё.
Это не дым, это души сгоревших полупроводников.
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
Ad cogitandum et agendum homo natus est.
מנא מנא תקל ופרסין
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 19 раз
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
вот именно, у меня 6 соток, оказывается это так мало, не разместить здания как хотелось бы
- Dark_Lord
- Сообщения: 66505
- Зарегистрирован: 16 фев 2007, 16:09
- Пол: мужской
- Езжу на: Seat Altea Freetrack
- Благодарил (а): 2839 раз
- Поблагодарили: 5998 раз
расположение объектов на участке, нормы
Я так понял что нововведения только с этого года какие-то вступили в силу. Говорят что все решается, за деньги.
/oo\
- Топтыжка
- Сообщения: 8637
- Зарегистрирован: 08 ноя 2012, 13:17
- Пол: мужской
- Семейное положение: свободен
- Благодарил (а): 428 раз
- Поблагодарили: 1223 раза
расположение объектов на участке, нормы
Dark_Lord писал(а):Источник цитаты все решается, за деньги.
кроме противопожарных разрывов. построить можно, но вводить в эксплуатацию запаришься.
увы, всему на свете есть предел:
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
облез фасад и высохли стропила.
в автобусе на девку посмотрел,
она мне молча место уступила.
-
- Сообщения: 3604
- Зарегистрирован: 26 май 2009, 11:48
- Благодарил (а): 711 раз
- Поблагодарили: 1076 раз
расположение объектов на участке, нормы
Попутный вопрос ) Сколько метров/сантиметров уличной территории считается относящимися к частному дому или нисколько?
- Фёдор
- Сообщения: 17165
- Зарегистрирован: 25 май 2008, 17:40
- Пол: мужской
- Семейное положение: свободен
- Езжу на: ВАЗ 2114
- Благодарил (а): 939 раз
- Поблагодарили: 1647 раз
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
Поддерживаю последнего оратора интересно.
The Show Must Go On...
- Сообщения: 853
- Зарегистрирован: 23 окт 2008, 16:52
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 12 раз
- Поблагодарили: 19 раз
- Контактная информация:
расположение объектов на участке, нормы
вот схематично мой участок, на фото реал что есть. в цвете нарисовал как я вижу расположение строй объектов
Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
белый блок это будущий новый дом 8 на 11
так же под дерево нарисовал то что хочу пристроить к этому что есть дому что бы был тамбур и прямой угол. в этом углу думаю пока разместить газовый кател. тобишь нужно достроить угол дома, поднять стены в один уровень и сделать цельную крышу. что бы это сделать нужно разобрать мансарду, а там куча вещей, для этого нужно хозпомещение. которго нет на участке совсем. выходит нужно сначала построить гараж с хозблоком а потом делать пристрой забор и копить деньги на новый дом с подвалом. жена говорит хочу 2 этажа типа. вот уже не знаю, к нашим 50 квадратам прибавится под 80 квадратов новой жилплощади. в 2 эатажа и дороже и намного больше места будет. что тогда делать со старым строением которое на фото. оно трескается, так как состоит из трех пристроек, но жить можно по идее(но у него тресткаются стены))). жалко его будет ломать потому что тут частично делал ремонты. так то можно сделать так, построить в итоге одну часть дома, потом в которой щас живем снести и перестроить под стать новой части дома. геморой конечно дикий. и походу затратный. как по мне так жить можно будет и в этой старой половине. просто новую часть дома не привязывать что бы одно за другое при просадке не таскало
в итоге если от фасада красной линии размещать гараж на 5 метров, то дом делать точно уже прийдется и походу на 2 этажа
Отправлено спустя 1 минуту 23 секунды:
белый блок это будущий новый дом 8 на 11
так же под дерево нарисовал то что хочу пристроить к этому что есть дому что бы был тамбур и прямой угол. в этом углу думаю пока разместить газовый кател. тобишь нужно достроить угол дома, поднять стены в один уровень и сделать цельную крышу. что бы это сделать нужно разобрать мансарду, а там куча вещей, для этого нужно хозпомещение. которго нет на участке совсем. выходит нужно сначала построить гараж с хозблоком а потом делать пристрой забор и копить деньги на новый дом с подвалом. жена говорит хочу 2 этажа типа. вот уже не знаю, к нашим 50 квадратам прибавится под 80 квадратов новой жилплощади. в 2 эатажа и дороже и намного больше места будет. что тогда делать со старым строением которое на фото. оно трескается, так как состоит из трех пристроек, но жить можно по идее(но у него тресткаются стены))). жалко его будет ломать потому что тут частично делал ремонты. так то можно сделать так, построить в итоге одну часть дома, потом в которой щас живем снести и перестроить под стать новой части дома. геморой конечно дикий. и походу затратный. как по мне так жить можно будет и в этой старой половине. просто новую часть дома не привязывать что бы одно за другое при просадке не таскало
в итоге если от фасада красной линии размещать гараж на 5 метров, то дом делать точно уже прийдется и походу на 2 этажа