Садоводческие товарищества Новочеркасска.

[паук346414]

Вы товарищи совсем попутали дачи с жилым домом. Картошку сажайте, деревья... а жить в специально отведенных территориях надо.

[Nathan]

а жить в специально отведенных территориях надо.

В резервациях?

Ты хто такой? Откель будешь?
(С) Какой-то фильм.

[паук346414]

отведенных, в соответствии с градостроительными нормами, специалистами по планировке. жить где попало и как попало это больше по армянски у них как я слышал даже дома надстраивают кто как хочет. к сведению проезды на дачные участке не позволяют развивать автомобильную магистраль, в следствии чего затрудняет и делает не возможным проезд скорой, пожарной и т.д. и не имеет возможности считаться жилым массивом изначально.

[Nathan]

к сведению проезды на дачные участке не позволяют развивать автомобильную магистраль, в следствии чего затрудняет и делает не возможным проезд скорой, пожарной и т.д. и не имеет возможности считаться жилым массивом изначально.

Попробуйте рассказать об этом жителям посёлка Ключевой, а так же ул.Ветеринарной, району Епифановки и Татарки.
Помидоры и тухлые яйца Вам будут обеспечены с избытком.
Согласно градостроительных норм, у нас вообще нельзя жить на 70-80% территории города.

[iren57]

Вы товарищи совсем попутали дачи с жилым домом. Картошку сажайте, деревья... а жить в специально отведенных территориях надо.

Так я поэтому и спросила, сама знаю, что если назначение земли не "земли поселений" то строить нельзя

[паук346414]

ирэн, тебе могу в личку сказать где цена как на дачный участок и планировка жилого застроя и коммуникации рядом, вменяемые соседи сейчас в цене.

[ANOMALY]

паук346414
не стесняйтесь рассказывайте всем, где у нас такой чудорайон

[паук346414]

зачем? тут же тема сады, огороды и товарищество, а это уже будет не в тему.

[Elvis]

запосчено по просьбе коллеги с работы:

вы о чем-то странном говорите: я купила и приватизировала участок с присвоением кадастрового номера и сертификата на права владения им, официально поменяла целевое назначение дачного участка под индивидуальное жилищное строительство (через администрацию города), составила и оформила проект ЖИЛОГО дома по всем нормам ГОСТам и СНиПам (с помощью архитектуры города), сост проект наружнего водопровода и подключила воду, разрешение в эл. сетях и подключение, договор со спецавтохоз на вывоз мусора и откачку выгребной ямы, оформила разрешение на строит-во сроком на 10 лет, и строю потихонечку... газ в нашем товариществе есть. но там монополия - т. е. 4 чела скинулись поставили газораспред и понижающую общее давление газа подстанцию за 4-6 миллионов,а теперь желающим подключиться называют сумму чтобы вернуть свое,ну возможно и навариться наверное... мне надо где-то жить с 2 детьми, вот я и строюсь. да имея все эти документы на руках оформила материнский капитал - на строительство, и газ тоже буду подключать, т.к. деваться не куда - НАДО!!!

[iren57]

Можно, конечно, и самим заморочиться но гиморно это, для меня во всяком случае. Вот месяца 3 ищу квартиру или домик, где-то участки предлагают, и сталкиваюсь с абсолютной безграмотностью людей, уж пардоньте. Нет понимания на какой категории земли можно строить, на какой нет. Про цены в шоке вапще. Садовый участок, ну к примеру 6 соток, стоит максимум 30 тыс., можно построить садовый домик небольшой, хорошо если со светом. Просят 300-700 тыс., люди, за что??? Я понимаю земли лпх, так еще посмотреть надо где коммуникации? Продают земли с/х назначения просят как за ИЖС, на дурака что-ли???
И никто даже не вспомнит, по какой причине "Речник" сносили и многие-многие другие застройки. Придет завтра в администрацию новый Пупкин, посмотрит на владения и пойдет все под бульдозер. ПО ЗАКОНУ! Я вот на авось не привыкла рассчитывать.

[sergej]

и сталкиваюсь с абсолютной безграмотностью людей, уж пардоньте. Нет понимания на какой категории земли можно строить, на какой нет. Про цены в шоке вапще. Садовый участок, ну к примеру 6 соток, стоит максимум 30 тыс., можно построить садовый домик небольшой, хорошо если со светом. Просят 300-700 тыс., люди, за что???

А каким в Вашем понимании должен быть садовый участок стоимостью 30 тыс. руб.? Да и диапазон цен, приведенных Вами (300-700 тыс.) - не несет никакой информативной нагрузки для относительного сравнения с чем-то. К Вашему сведению, 30 тыс. руб. - стоимость двух велосипедов в нашей реальности.

[iren57]

Это реальная стоимость участка, который покупается не к рук а через аукцион, который обычно скрывается от граждан земельными комитетами или как они там сейчас называются. Надо просто узнать в какой местной газете публикуют и отслеживать, как правило, покупают между собой ты да я да мы с тобой, потом переводят эту землю в назначение соответствующее и продают уже за совсем другие деньги.
Что касается моего понимания садового участка, то откройте и почитайте, это не мое понимание. То, что это стоимость двух велосипедов не значит, что земля стоит дороже, охота платить сотнями-платите. Я тоже раньше платила, пока администрация не стала приходить ко мне в гости. Ни один из их не купил выше указанной суммы в элитных коттеджных поселках, просто они знают как это сделать а вы нет. А вообще, это их бизнес, есть у меня два участка купленные напрямую у депутата Госдумы, прийдя к нему в приемную, мне было предложено преобрести несколько тысяч гектаров на юге области, ему на откуп отдали, так вот, стоимость ИЖС, ну скажем 20 соток, в 20 км от города 17 тыс руб., естественно в договоре купли-продажи была другая сумма, но я видела первоисточники несколько раз, так что знаю о чем пишу.

[sergej]

Накладка, однако вышла. Вы с депутатами госдумы на одной ноге, участки через них приобретаете (и еще похоже хотите), а я Вам про велосипеды.… Впрочем, если у Вас такая склонность к скупке земельных участков, то могу предложить абсолютно бесплатно садовый участок с плодоносящим садом в городской черте областного города на Волге. Садовое товарищество в десяти минутах ходьбы от трамвайной остановки (если участок еще не сполз в Волгу).

[iren57]

Спасибо, у меня уже есть
Садовыми не интересуюсь, мне бы так чтобы жить

[Лена7]

у меня два участка купленные напрямую у депутата Госдумы, прийдя к нему в приемную, мне было предложено преобрести несколько тысяч гектаров на юге области, ему на откуп отдали, так вот, стоимость ИЖС, ну скажем 20 соток, в 20 км от города 17 тыс руб., естественно в договоре купли-продажи была другая сумма, но я видела первоисточники несколько раз, так что знаю о чем пишу.

Скажите к какому депутату идти, я тоже хочу 20 соток за 17тыс.руб.