Отзывы об управляющих компаниях.
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 29 июл 2010, 09:09
- Пол: женский
Отзывы об управляющих компаниях.
Тема для тех, кто живет в многоквартирных домах, и видит все плюсы и минусы работы управляющих компаний. А также о появляющихся новых УК, которые блатуют народ переходить к ним. Например расскажу последнюю историю о нашем доме. В прошлое воскресенье у нас порвало стояк холодной воды. В среду работники нашей УК Жилремонт 6 целый день копались, что-то делали, меняли стояк с четвертого этажа до подвала. В итоге к концу дня когда стали запукать воду в подвале порвало нижнюю разводку. Бедные слесаря УК, они меняли нам трубы с 5 вечера до 4 утра. И что же в итоге? Конечно большинство жителей дома выражают огромную благодарность работникам УК за проведенные работы. Но находятся же и такие кому вечно что-то не нравится, и они нагадят на голову вместо благодарности. Да к тому же на горизонте появляется новая УК Коммунальщик, которые предлагает свои услуги, и наши недовольные жильцы уговаривают народ к ним перейти. Так вот и что же делать???? Этот Коммунальщик вообще неизвестно что за фирма, и откуда она взялась, может быть это кидалово? Жилремонт то мы хотя бы знаем, и они что-то делают. Кстати, может кто-то что-то слышал?
- Mironnew
- Сообщения: 6167
- Зарегистрирован: 09 июн 2006, 12:37
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 469 раз
- Поблагодарили: 915 раз
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
gnom писал(а):Жилремонт то мы хотя бы знаем, и они что-то делают. Кстати, может кто-то что-то слышал?
конечно знаю, особенно 6, так хочется поджечь эту шарагу (не призываю )
gnom писал(а):меняли стояк с четвертого этажа до подвала. В итоге к концу дня когда стали запукать воду в подвале порвало нижнюю разводку. Бедные слесаря УК, они меняли нам трубы с 5 вечера до 4 утра
менять нужно вовремя и следить за состоянием, а не тогда когда прорвало.
можно было ликидировать течь и сделать всю остальную работу в положенное время. если бы у меня в подъезде кто-то пытался работать до 4х утра я думаю были тяжкие телесные.
Еще раз повторю Жилремонт 6 бездельники, моют бабло и ни чего не делают, сталкивался сам.
Коммунальщик не известен, но уверен будет лучше чем насос для бабла Жилремонт (жилремонтом язык неповорачивается называть, назвал бы Раздолбайсервис, и то контора серьезнее).
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 29 июл 2010, 09:09
- Пол: женский
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
видела объявления, коммунальщик обсирает жилремонт, а в ононимном написано, что коммунальщик - это однодневка, денежки наши заберет, и тю-тю, ищите....
- Mironnew
- Сообщения: 6167
- Зарегистрирован: 09 июн 2006, 12:37
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 469 раз
- Поблагодарили: 915 раз
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
gnom писал(а):а в ононимном написано, что коммунальщик - это однодневка, денежки наши заберет, и тю-тю, ищите....
это где в анонимном? посмотрите уставной капитал и устав, узнайте кто учредители. Жилремонт тоже денежки собрал и тю-тю, а потом организовали кучу новых жилремонтов под номерами, с нулевыми счетами, а куда делись деньги которые платили раньше? и кто выходит однодневка?
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 29 июл 2010, 09:09
- Пол: женский
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
да за старый жилремонт вообще вспоминать не хочется, крыша текла годами, никогда ничего не делали, а если и заявление напишешь, то где сядешь, там и слезешь. Сейчас все равно лучше. А неизвестное пугает. Тем более как этот коммунальщик поет соловьем, совсем подозрительно.
- Mironnew
- Сообщения: 6167
- Зарегистрирован: 09 июн 2006, 12:37
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 469 раз
- Поблагодарили: 915 раз
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
gnom писал(а):да за старый жилремонт вообще вспоминать не хочется, крыша текла годами, никогда ничего не делали, а если и заявление напишешь, то где сядешь, там и слезешь. Сейчас все равно лучше
не пугайтесь не известного, а чем лучше? директор жил 6 так и остался тот же человек который был руководителем (если так можно сказать) что-то типа домоуправления которое было под Жилремонтом старым.
Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд:
gnom
а Вы в каком доме живете?
давно в 6м раздолбае работаете?
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 29 июл 2010, 09:09
- Пол: женский
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Живу в 79 Баклановском. А в 6 к сожалению не работаю, а то бы у меня давно не дом, а конфетка был.
- Obi Van
- Сообщения: 5564
- Зарегистрирован: 14 сен 2007, 13:21
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Езжу на: Chevrolet Lacetti
- Благодарил (а): 602 раза
- Поблагодарили: 542 раза
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Много читал статей и в последней ЧЛ и в НВ и везде поднимается эта тема. Понятно что с появлением новых компаний, старые компании теперь вынуждены вести конкурентную борьбу. Таков рынок. Как я понял из публикаций, борьба эта не совсем чистоплотная. Возникает вопрос, а почему? Почему нельзя вести дела как в цивилизованном мире? Т.е тот кто делает лучше, быстрее, качественнее и т.п и забирает к себе клиентов. Это правильно не так ли? Я думаю да. Так вот, в моём доме проводится капитальный ремонт. Нет, я не сказал бы что он проводится плохо. Возможно я неприхотлив и текущий вид дома меня радует. Но сроки ремонта имхо могли быть и поменьше. А вообще время и конкуренция расставит всех по местам.
- BBnMY
- Сообщения: 6571
- Зарегистрирован: 14 ноя 2008, 21:39
- Пол: мужской
- Благодарил (а): 202 раза
- Поблагодарили: 545 раз
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
А я считаю - гнать всех. Непосредственное управление, или в крайнем случае ТСЖ.
Уж не дерзают ли эти жалкие животные думать, будто я настолько пал, что выступлю на защиту своей правдивости?
(Из письма капитана Гулливера к своему родственнику Ричарду Симпсону)
(Из письма капитана Гулливера к своему родственнику Ричарду Симпсону)
- Alex_B_Po
- Сообщения: 7965
- Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 977 раз
- Поблагодарили: 1253 раза
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
gnom писал(а):Сейчас все равно лучше
Что значит - конкуренция!
gnom писал(а):Живу в 79 Баклановском. А в 6 к сожалению не работаю, а то бы у меня давно не дом, а конфетка был.
Только за счет других домов. На Баклановском 79 очень мощные расходы по эл.энергии (печки электрические и т.п.), необходимость держать 6 насосов (по 2-а на каждый вид воды - хол.вода, гор.вода, отопление) лифты и многое другое. Я уже не говорю о кровле, дымоходах, вентканалах и прочих инженерных конструкциях. Чтобы содержать дом на свои сборы, нужно, чтоб в нем жили одни чубайсы.
BBnMY писал(а):А я считаю - гнать всех. Непосредственное управление, или в крайнем случае ТСЖ.
Председатель ТСЖ - должность для высококвалифицированного специалиста в области эксплуатации жилого фонда и он должен иметь не менее 6-ти аттестаций по номинациям: ответственный за электробезопасность, ответственный за эксплуатацию систем центрального отопления, ответственный за эксплуатацию инженерных конструкций, отдельная аттестация по вентканалам и дымоходам и прочая, прочая, прочая.
Такого плана специалисты, как правило, за 3 тыс. руб. в месяц не работают, а 12-15 тыс. руб. только на з/плату одного человека не каждый дом потянет. Таким образом экономически выгодно содержать небольшое предприятие по эксплуатации (аналог УК или ДУ) на несколько компактно стоящих домов. НО только в непосредственном подчинении общему собранию жильцов. Иначе продолжится выдаивание денег жильцов чиновниками высшего звена.
ИМХО, конечно
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan
- Nitan
- Сообщения: 9693
- Зарегистрирован: 08 дек 2008, 14:51
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 276 раз
- Поблагодарили: 652 раза
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Alex_B_Po писал(а):Председатель ТСЖ - должность для высококвалифицированного специалиста в области эксплуатации жилого фонда и он должен иметь не менее 6-ти аттестаций по номинациям: ответственный за электробезопасность, ответственный за эксплуатацию систем центрального отопления, ответственный за эксплуатацию инженерных конструкций, отдельная аттестация по вентканалам и дымоходам и прочая, прочая, прочая.
Аттестации не являются показателем технической грамотности. В УК наверняка есть все аттестации, а толку? Плюс на ТСЖ идёт такой прессинг
Непосредственное управление лучшее из зол. А коммуналка в нашей стране вечная боль. Сколько бы жильцы не собрали, львиная часть уходит на содержание структур-посредников. ИМХО.
"Жизнь это Театр. Люди в ней актёры".
Достойно играй свою роль!
-----------------------------------------------------
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти. Коко Шанель.
Достойно играй свою роль!
-----------------------------------------------------
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти. Коко Шанель.
- Nастюшка
- Сообщения: 391
- Зарегистрирован: 22 фев 2010, 13:05
- Пол: женский
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 65 раз
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Знакомые живут в домах с ТСЖ,и только один человек из 10 не доволен такой формой.Я сама живу в доме руководимой Жилремонт-8.Во первых никто и не спрашивал хотим их брать УК,просто разослали договоры по квартирам,а в них строка 'УК выбрана на основе общего собрания от ' так и осталась пустая,потому что его не было. А в открытые окна квартиры затягивает смрад от экскриментов,которые болотом несколько месяцев стоят в подвале.А ещё много чего можно рассказать,но итог один-в УК сидят те же воры,кот. любят деньги и потеряли последнюю совесть.А так руководитель ТСЖ хоть рядом и от него отчет можно потребовать.
Я люблю этот мир, мужа и доченьку!!!
-
- Сообщения: 5
- Зарегистрирован: 29 июл 2010, 09:09
- Пол: женский
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Я тоже думала о ТСЖ, чтобы сблатовать дом на переход. Но в газетах последнее время читаю, что ТСЖ толкают в долговую яму поставщики по коммуналке. Говорят, что эти долги потом раскидывают на нас, жильцов дома. Правда, нет?
- Nitan
- Сообщения: 9693
- Зарегистрирован: 08 дек 2008, 14:51
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 276 раз
- Поблагодарили: 652 раза
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
gnom писал(а): Но в газетах последнее время читаю, что ТСЖ толкают в долговую яму поставщики по коммуналке. Говорят, что эти долги потом раскидывают на нас, жильцов дома. Правда, нет?
В каком-то приближении - да. Всё гораздо сложнее. Поищи на форуме по слову ТСЖ. Некоторые уже так запрессинговали, что они распускаются.
"Жизнь это Театр. Люди в ней актёры".
Достойно играй свою роль!
-----------------------------------------------------
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти. Коко Шанель.
Достойно играй свою роль!
-----------------------------------------------------
Если ты рождён без крыльев, не мешай им расти. Коко Шанель.
- Alex_B_Po
- Сообщения: 7965
- Зарегистрирован: 17 мар 2010, 20:31
- Пол: мужской
- Семейное положение: в браке
- Благодарил (а): 977 раз
- Поблагодарили: 1253 раза
Re: Отзывы об управляющих компаниях.
Nitan писал(а):В УК наверняка есть все аттестации, а толку?
Последний аттестованный работник ушел из Д/У (УК) в конце 2001 года. Теперь у спецов Жилремонте максимум два документа: Диплом об окончании училища связи и корочка по промбезопасности. От сюда и косяки последних лет (+ ВАП все деньги выгребал).
Nitan писал(а):Некоторые уже так запрессинговали, что они распускаются.
Совершенно справедливо! Именно неподъемные долги перед поставщиками делают ТСЖ непривлекательной формой управления домами. Электросети "вешают" на жильцов оплату за чужое воровство эл.энергии, Водоканал вносит в тариф свои утечки, вместо устранения последних. Оч-ч-чень оригинальный способ существования! Не находите?
"сам придумал, сам написал, сам сделал выводы. токо тады и обвинять нужно тоже самого себя."
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan
Всешишкин.
"...отнимать и делить - это к правительству..." Nathan